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项目编号 TA17BJ1000093
转让方/融资方 美国某不动产控股集团公司   
项目名称 美国华盛顿州北部有机葡萄园农场转让项目
所在地区 北美洲 美国 所属行业 农林牧渔业
经济性质 外资 企业类型 外资独资
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
7649  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-05-31 至 2018-05-31 


项目概况

 

农场区域简介
华盛顿州是位于美国西北部的一个州,该州首府为奥林匹亚市,该州的最大城市是西雅图。华盛顿州北接加拿大的不列颠哥伦比亚省,南接俄勒冈州,东接爱达荷州,西邻太平洋。该州以美国第一任总统乔治·华盛顿的名字命名,并于1889年11月11日加入联邦,成为美国第42个州。
华盛顿州的农业和林业极为发达,该州地貌类型十分丰富,降水量充沛,气候条件适宜农作物生长。所以,华盛顿州有大小农场3.7万个,平均每个2622亩。该州的农作物产量约占农场总收益的三分之二,水果类农作物产量约占其中的三分之一。葡萄、苹果、蓝莓、樱桃等是该州知名的水果产品。

项目简介

 
本项目位于美国西北部的华盛顿州有机葡萄园农场转让项目,占地总面积2600英亩(相当于15782亩地,面积在1052万平方米)。拥有超过1600英亩的优质可灌溉农场土地,转让价格为1090万美元(折合人民币7649万元)。
本项目葡萄园农场地处美国华盛顿州世界级葡萄园农场产区,距离著名的葡萄酒之乡不到30公里(20英里),日照充足,每年有超过300天的阳光照耀,是美国西北部种植季节最长的州之一。
本项目有机葡萄园农场所在地区的土地肥沃,都是用纯天然的硝酸盐类物质养护土壤,该农场还适宜种植樱桃、苹果、谷物类、蔬菜类等农作物,均可以满足投资者高收益、收获优质果实的理念。
 
农场设置
目前,该农场拥有3栋自建房屋,主要是用于农场主及所雇用的员工居住。该农场所在地区水源充沛,拥有一个28英亩(169亩,相当于11万平方米)的水坝,用于存放来自该地区安托万河流的灌溉水,还有一条超过3公里(2英里)的地下不冻泉。
 
投资理念
本项目有机葡萄园农场所在地区阳光充沛、水源充足,该农场不仅适合通过耕种土地获得农作物种植的高额投资回报,鉴于其具有可媲美欧洲阿尔卑斯山脉的360度山景、瀑布和毗邻北美落基山脉的绝佳自然美景,投资者也可以选择建造家庭公寓、别墅、度假村等地产项目。

 

 
转让条件

 

该地块的土地所有权可追溯到100年前,自1900年代初至今,该地块的农场主仅更换了两位。目前现业主经营该农场近40年,准备退休养老,欲出卖该农场的所有权,对经营有机葡萄园农场感兴趣的投资可以在签署保密协议后,获得关于该农场的详细资料。
 
由于本项目农场在截至目前的三年内未使用过任何化学肥料用于植物的种植,关于该农场的有机认证,根据美国法律规定,在美国任何农场在三年内没有使用化学废料即可申请有机认证。如果投资者需要得到有机认证,项目方在获得投资者签署的投资意向书后,立即申请有机认证,一般需要2-3个月可获得有机认证,快递申请仅30天即可获得有机认证。

 

 
附件
 
项目联系人 邹振华   联系电话 13501064226  
电子邮件 come588@sina.com  
所属部门 研究中心   大润发彩票机构联系人 刘女士  
联系电话 86-10-66295509   传真 86-10-66295588  

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